1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
22.5万円/㎡
前年比+64.1%
大津市
27.8万円/㎡
前年比+195.4%
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サンマンションアトレ大津堅田
滋賀県大津市真野五丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,567万円
22.9万円/㎡
941
1,358
1,776
2,193
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,776万円
19.8万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サンマンションアトレ大津堅田
1,280万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,280万円 | 18.7万円 | 6階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 1,480万円 | 24.8万円 | 7階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/10 | 1,100万円 | 13.5万円 | 2階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,100万円 | 13.5万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,780万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,590万円 | 19.0万円 | 4階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,380万円 | 17.0万円 | 2階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,380万円 | 17.0万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,450万円 | 17.9万円 | 2階 | 81.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,450万円 | 17.3万円 | 4階 | 83.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,450万円 | 17.9万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,790万円 | 26.2万円 | 6階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 980万円 | 14.3万円 | 6階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は19.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/12 | ヴェルドール琵琶湖リゾート 大津市北小松 | 近江舞子駅12分 | 790万円 | 14.1万円 | 56㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン仰木の里参番館 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅18分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/12 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/14 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2024/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 大津市南志賀一丁目 | 南滋賀駅7分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/31 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 大津駅17分 | 1,330万円 | 22.4万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/19 | ティアラ・レイクヒル 大津市本宮二丁目 | 大津駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/23 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/24 | エメラルドマンション膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,530万円 | 21.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン大津石山 大津市富士見台 | 石山駅16分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴィオス北大路 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/15 | ネオハイツ石山 大津市北大路三丁目 | 石山駅27分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.28㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で64.1%上昇、大津市では195.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は大津市の平均と比較して32.7%割安です。